台南版京華城案,南鐵照顧住宅涉及圖利?台南市議員蔡育輝15日總質詢時痛批市府推動南鐵照顧住宅過程中,故意曲解法令規避時程冗長的檢討,假公辦都更之名低價賣地及增加容積率圖利特定建商。

議員蔡育輝質疑南鐵照顧住宅容可能涉及圖利,都發局回應,流程完全符合法令規定(圖 / 都發局提供)。
對此,市府都發局回應,照顧住宅計畫是為了配合鐵路地下化,保障拆遷戶的居住權益而推動的市政建設,具有高度公益性。全程依法辦理、招商程序公開透明,重視品質與公益性。
都發局強調,南鐵照顧住宅旨在保障市區鐵路地下化工程拆遷戶的居住權益,採公辦都更方式辦理,招商過程公開透明,底價隨公告上網公開,只要符合投標資格者,均可參加投標。評選過程依法辦理,完全公平、公正、公開、透明。都發局呼籲外界切勿不當影射,抹黑具有高度公益性的重大建設。
都發局說明,土地價格乃是區段徵收委員會共識決議。都發局表示,為加速鐵路地下化實現,該專案以成本價提供鐵路拆遷戶申購。所以,土地標售底價之高低直接影響照顧住宅未來銷售成本價格,市府為考量拆遷戶可合理負擔之價格,於102年時由區段徵收委員會共識決議徵收後地價,並以此訂定標售底價。